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購好屋點評：

1.此建案兩房坪效非常好，因為將前後陽台合而為一，加大室內空間，使得客廳能有5米多的大空間實屬少見，連三房也給不出這樣的格局規劃。

2.不論主臥房或者次臥房空間皆很足夠，甚至能夠加裝系統櫃或更衣間都沒問題。

3.再加上此建案使用的建材非常好，做工細膩且在銷售中心直接隔出一處專門剖析建材的優點，透露出建商對建材的用心和信心，同價位的產品間很難找到與之為伍的建案。

4.是南區第一個預售屋新建案，透過區域疊加效益將逐漸提升同區房價，保值的好選擇。

基地位置：

南屏路與南平一街

接待會館：

南和路157號

基地面積：

1002坪

產品規劃：

地上20層，地下3層

產品戶數：

住家214戶，店面8戶

房數規劃：

2-3房

車位數量：

249個

公設規劃：

大廳 / 信箱區 / 物流宅配室 / 健身房 /交誼廳 / 閱讀室 / 會客區 / 家教室 / 資源回收室 / 汽車專用道/ 機車專用道(公設比：39%)

開工日期：

預計110年7月

交屋日期：

預計114年初

管理費：

粗估$70/坪

預付款：

訂金+簽約金=10%

開公款=3%

坤悅建設原是經緯科技，經由重新改選董監會議，由聚合發建設取得54%股權，正式更名為「坤悅建設」。

此次參觀下來，感受到建設公司的用心，不論建材還是格局設計，不同以往給人粗糙的印象，想藉著新品牌更上一層樓的企圖心濃厚。

地理位置

君匯位於南區精華地段，工學、復興、美村、南平四大商圈聚集，愛買特力屋、文心秀泰影城生活機能優渥，又鄰近國資圖、國美館，大大提升周遭人文素養，是台中南區最新預售屋新建案。

交通優勢

雖然門牌位於南區，但位處交通便捷的中心點，出入台中各個精華地區皆有其便利性，能夠保有寧靜安穩居住品質又能結合生活機能的四通八達。

鄰近台中捷運大慶站、台鐵高架化五權站、高鐵台中站，黃金軸線交會市中心精華 74號線、國道、中投公路樞紐，未來帶動人潮車潮，機能提升價值跟著水漲船高。

學區

信義國小﹑和平國小、四育國中、中興大學、中山醫學院。

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