目前分類:房地產理財 (23)

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如何合法節稅應該是每個買房人最關心的議題,

雖然重購退稅不是直接降低稅負的方式,

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收租標的除了套房或大樓,透套或店面也是許多投資老手的心頭好。

出租大樓住家優點不少,且租客通常較為單純。

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收租創造現金流應該是現代人耳熟能詳的投資方式,

加上社會住宅的利多將為收租市場帶來一大好處。

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近期不僅僅是政府對社會住宅更加重視,

民眾在房價不斷上漲的壓力下對社會住宅的需求只增不減,

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想投資房產的時候好的貸款成數和利率自然是不可或缺的好夥伴,

不過還沒有很熟悉如何投資的朋友對於提高貸款成數應該基本都沒有概念,

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買房置產收租一直是很棒的被動收入來源,

但到底怎麼依照自身現況來挑選適合的置產標的呢?

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建商常常用的廣告詞:「自備70萬,輕鬆成家。」或是「3房2廳只要7XX萬,小資也能入主黃金地段。」

每次看到總能讓人心癢癢,

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近期房價瘋漲的情形,

買了房的人有感,還沒買房的人更有感。

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買房前謹慎選擇物件是最重要的,

攸關往後20-30年的家庭和樂或者5-10年的投資規劃,

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通常法拍屋會比市價低1~2成,

因此不少人想入手法拍屋置產,

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「我們幾個是好朋友想一起買房投資,那該怎麼登記呢?登記誰名下會比較好?」

「我們沒有規畫結婚,但未來會相互扶持到老,現在想共同買房,怎麼登記才妥當呢?」

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買房前務必做足功課,

我的老師說沒看滿100間房不准買房!

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新手買預售屋一定有很多疑問,

其中之一就是「客變」了,

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代銷說:這間坪效非常好,20坪幫你隔三房,一間當孝親房一間房間之後可以給小孩,精打細算就選這間!

但真的是這樣嗎?

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房地合一稅2.0推出後相信很多人都特別關注,

有部分人是期待房價會因此大跌。

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你是不是也想過,為什麼台灣人都不愛生孩子了,但建商都不怕沒人買一樣一直蓋房子?

還越蓋越兇,而且真的都有人買...到底是為什麼?

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小編以前也很不信邪,

無神論者之外做事都橫衝直撞,

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很多人之所以不買新屋或預售屋,

是因為受不了公設比過高,

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其實如果我以下說的你都有掌握,

基本上不會有太大問題。

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房地產畢竟不像青菜水果,

盛產的時候便宜,

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