我知道現在房價真的很可怕，好像不努力到半百就真的買不起房子住，就是完全能理解這樣的心理，我才想來說說鴻邑建設這個新建案。
購好屋點評：
1.此案就是主打方便性，四通八達到哪都不算遠，甚至可以步行。
(1)2分鐘就到家樂福，下班買菜好方便。
(2)3分鐘走到公園，飯後散步遛狗可以列入行程。
(3)4分鐘可以到四育國中，早起不用為了接送小孩匆忙出門。
(4)車程3分鐘有幼稚園、國小、國立公共圖書館，學區齊全。
(5)車程5分鐘可以去中興大學散步和圖書館看書，台63線也很近，返鄉路途不遙遠。
(6)車程7分鐘就到大慶車站，雙鐵共構下捷運火車都能選。
2.戶數少，才60戶，又近學區，想必鄰居也會較單純。
3.基地位於南區相對精華的地點之一，又離大慶雙鐵共構不遠，生活機能越來越好是可以預期的。
4.總價相比其他建案來得低，建案售價約800-1000萬(含車)，挺想入手的吧!
5.機能方便下，自住絕對是不錯的選擇，投資收租也是值得的選項。
6.一樓設置機車停車位，有分室內室外，對機車族而言上下班不用經過地下室，會方便很多。
7.純兩房的規劃，每戶有23-26坪，其實空間算不小。
8.坐向是坐北朝南，坐南朝北，在意風水的人會滿意。
9.部分大坪數有雙面採光，且角間房型廁所有對外窗。
其實南區挺適合居住，有便利性又不會太吵，但這個建案也有需要特別注意的缺點。
1.部分房型在臥室有柱子，花錢買柱子本來就不是歡喜的事情。
2.冷氣室外機必須放在工作陽台，佔了陽台很大的空間，曬衣服將會不太方便。
3.一層7戶只有兩部電梯，上下班時間很難避免大家都等電梯的窘境。
4.周邊都是老舊公寓，低樓層的風景就不會那麼好，高樓層看出去有視野但不美。
5.小坪數房型廁所不開窗。
6.公設比偏高。
基地位置：
台中市南區美村路二段218巷
接待中心：
台中市南區復興路二段120號旁
基地面積：
322坪
總樓層：
地上10F，地下2F(B1平車，B2機械)
戶數：
60戶共1棟，1店面
坪數：
2房23-26坪
公設比：
33.90%
梯戶比：
一層七戶雙電梯
開工日期：
2021年6月
完工日期：
預計2026年6月
管理費：
90元/坪/月
車位數量：
60
標配的部分，我個人認為也不馬虎。
WAFERLOCK三合一電子鎖
全室60*60拋光石英磚
手搖式曬衣架
濕式輕隔間
林內三機
大雅廚具
烤漆玻璃防髒污好清理
石英石檯面(硬度高於人造石，較不易磨損)
二合一水龍頭(免鑽孔就能安裝濾水器)
上櫃小怪獸拉樓(上方置物好拿取)
台達電四合一暖風機
台製五金
Derek馬桶(附Panasoic免治馬桶蓋)及洗手槽
上鏡櫃
洗手槽下櫃體(有抽衛生紙貼心設計)
其實如果是非住南區不可，有有預算考量的朋友，鴻邑*境安樹語*確實是不錯的選擇，畢竟先求有再求好也很棒，買房本就是存錢的一種方式，而且此建案的地點確實挺適合居住。
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