購好屋房屋投顧的部落格

這真的是近期符合預算又覺得超值得投資的建案。

優點多到數不清，5年後的賣價會很驚人!

購好屋點評：
1.算是干城重劃區第一個新建案，帶其他地標售完畢，就能靠知名商辦或建商蓋房來拉抬價格。
2.附近又有湖濱園區，生活水準提升之餘，豐邑建設也有正在推案中，漲幅值得期待。
3.很好的投資標的，因為中市政府已規劃大筆資金砸入重劃區，有多的錢不如就買間房子幫自己賺錢吧!
4.生活機能相當便利
  (1)步行即可抵達干城公園，遛狗運動好樂活。
  (2)開車5分鐘就有國小和國中，不用早起接送很欣慰。
  (3)開車10分鐘，即上74快速道路，台中生活超便利。
  (4)步行也可到湖濱生態公園。
  (5)車程7分鐘到大台中車站雙鐵共構。
  (6)附近規劃綠園道，翡翠項鍊計畫進行中且綠空廊道也在進行，輕鬆將悠閒元素加入生活中。
  (7)步行到秀泰百貨，生活採買假日好去處。逛膩了沒關係，新時代購物中心和日曜天地都在不遠處，還能期待未來的LALAPORT。
5.五年防水保固，住得超安心。
6.所有房型皆配置浴缸及花灑，在家像在飯店般享受。
7.地目屬於商業區，容積率高於七期，蓋好蓋滿。
8.廚房都採開放式，附贈免費中島，高級感立即生成。
9.擁有總存水彎，不用擔心家中瀰漫臭氣或蟑螂出沒。
10.坐向是坐北朝南或坐南朝北，介意風水的人也沒話說。

小缺點：
1.全建案規畫純兩房，較適合長期投資收租。
2.一層多戶，居住品質較難有保障。
3.朝北、朝東、朝南的位置都是空地未來將標售，低樓層的視野被阻擋機率近乎100%

基地位置：
台中市東區公園東路、自由二街口
接待中心：
同上
基地面積：
約933坪
總樓層：
地上15F/地下4層
戶數：
252戶住家，3戶店面，2棟
坪數：
2房27.5坪
公設比：
33%
公設設施：
接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區、曬被區。
梯戶比：
一層九戶雙電梯
開工日期：
已完工
管理費：
預估75元/坪/月
車位數量：
平面式256個
學區：
成功國小、育英國中
傳統市場：
建國市場

房內標配：
60*60拋光石英磚
三星電子鎖
5+5錦鋐氣密窗

林內三機
大雅廚具
冷藏廚餘

美標五金及衛浴(有免治馬桶蓋)
5+5乾濕分離玻璃，防止爆裂

這間真的很不錯耶~~好想買喲!有人要跟我一起嗎?

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