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西區是台中發展成熟的老商圈，

可以說是寸土寸金的代表，

想住西區又覺得中古屋坪數太大下不了手的人千萬別錯過。

購好屋點評：

1.最大的利多→未來捷運藍線B12站
2.屬於限量宅，因為西區土地取得不易且中古屋大多是大坪數。
3.臨近綠園道，下班晚餐後可以散步運動。
4.會是搭乘BRT通勤的人首選建案，走出大廳就有BRT。
5.位於舊市區成熟商圈，生活機能多元。
6.規劃腳踏車放置區，實現慢活理想。
7.戶數適中，0店面純住宅，全平面大車位。
8.臨近台灣大道非常便利，又少了第一排的吵鬧喧囂，鬧中取靜。
9.部分房型柱子外推，室內空間不受影響。
10.學區齊全，中正國小、向上國中甚至高中都只要五分鐘車程。
11.科博館&台中公園皆6~7分鐘車程到達
12.車程9分鐘到台中車站，臨近國道1號、74快速道路及國道3號。

富宇建設在整合這塊基地花了8年時間，

土地實在取得不易，

基地形狀雖東缺一塊西缺一塊，

但蓋出來的建案夠方正才是重點。

雖然基地乍看不方正不美觀，

但富宇建設退縮20米做大花園，

棟距也連帶拉開。

加上附近多為透天矮樓，

所以即使建案蓋不高也能有美麗視野。

其實買房最重的還是看地點，

未來捷運藍線B12站是一大利多之外，

富宇質青算是西區極少數小坪數規劃的建案，

未來可能也買不到，

因為土地不易取得，

所以投資自住都是很好的選擇。

標配也都是中上等級：

YALE五合一電子鎖
防霾紗窗
電動曬衣架
濕式輕隔間
全室太格木地板
冠軍磁磚
大同氣密窗

櫻花三機+系統廚具
BOSCH全崁式洗碗機
三房備有炊飯器+收納櫃

Panasonic四合一暖風機
TOTO精品衛浴
TOTO免治馬桶蓋
hansgrohe恆溫水龍頭

基地位置：

台中市西區西屯路一段、篤信街 

接待中心：

台中市西區民權路239號 國泰大樓1樓 

基地面積：

997坪

總樓層：

地上12F，地下3F(全平面大車位)

戶數：

148戶，共2棟，0店面

坪數：

2房(21~24坪)，3房 (34~39坪)

公設比：

34.2%

梯戶比：

2房(7戶2梯)、3房(6戶2梯)

開工日期：

建照已取得，預計2021年6月底開工

完工日期：

2024年上半年

管理費：

預估85元/坪

車位數量：

151個

付款方式：

訂+簽：10%

開工+工程款(8期)：10%

保存登記：5%

貸款：70%

交屋款：5%

開價：

39~42萬

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