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十三單元又稱為十三單元新興自辦市地重劃，
重劃範圍因為旱溪南北縱向劃分為兩區，
西邊鄰接捷運紅線鐵路高架化與太原車站，
北是單元十二和松竹商圈，
東有大坑風景區和單元十四重劃區，
南邊有九期重劃區。
地理位置：
起自東→環中東段；起自西→東光路；起自南→太順路；起自北→太原路
(圖片來自：https://coco080a0.wordpress.com/2019/05/31/)
指標建築：
太原火車站、捷運紅線。
(圖片來自網路)
商圈前景：
13單元規劃增加了大面積的綠地與園道，
未來重劃後整體環境很加分，
現況買價約14-16萬/坪，換算建地約28~32萬/坪，
此區雖主重劃區內提升綠地比，但重劃區外之台中主流利多建設較少。
購好屋小點評：
單元十三基本上分為三區，
軍功路以東的青田段，
因為鄰近74號快速道路近幾年沿線房價和購屋需求都向上提升，
重劃完成後房價可參考隔壁單元十四行情。
旱溪東路以東的青雲段，
以太原路為主要幹道，
雖然沿線多為家具行和透天住家，
不過車流量大重劃後沿路有望增加其他特色店家。
至於太原車站以東的太原車站區，
本身就離舊市區近，
房價也大約是舊市區的穩定水平，
因為東山路商圈市容偏老舊，
房價要有大幅上升或許希望不大。
購好屋房市資訊網：
延伸閱讀：
【台中知識+】單元八重劃區在哪裡?位處絕佳的地理位置，未來可期！
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