買房是人生一大事，
其實不論購入中古屋、預售屋還是新成屋驗屋都是很必須的事情。
第一項是因為驗屋的程序很繁瑣。
第二項是驗屋同時有很多細項需要專業的儀器測量，
我們一般人平時根本借不到。
第三項是驗屋公司畢竟是專業團隊，
多一個專業人士為自己人生最大一筆開銷把關絕對不會錯。
這次小編請了"台測驗屋"來幫新家做個詳細的檢測。
光是看到兩個大男人準備這麼多東西就對接下來的驗屋安心不少。
驗屋公司的選擇很重要，
基本上價格大約1-2萬元不等，
台測驗屋因為是老師介紹所以給很優惠的價格。
流程是屋主先跟建商這邊跑過一遍，
驗屋公司先檢測細項，
待建商這邊都完成了換成驗屋公司跟我們報告哪邊需要修繕，
隔天就收到驗屋公司傳的驗屋報告書，
之後複驗就有依據且有圖有真相。
開始驗屋囉~
一進新家就看到每個插座都有可愛的小夜燈，是要檢測插座是否都有過電。
工班主任一項一項設備點交，算是用心的建商，每個問題都細心回答。
機電師傅教學hometek如何使用，房內設置兩個緊急裝置。
水電師傅測試每個排水管都暢通包含冷氣排水外管+內管。
衛浴的檢測也不馬虎
接下來就是驗屋公司交代他們蒐集到的缺失，
其實光看驗屋公司的作業細膩程度就會很放心相信他們給的解說。
放心~絕對不是只有這兩張紙就結束了。
台測驗屋承諾第二天就會收到檢驗報告書電子檔，
非常有效率！
忙碌完整個下午，
原本有考慮不要請驗屋公司，
自己會驗就靠自己也行，
但看到這麼大陣仗心裡很踏實，
幸好幸好當初有找驗屋公司不然真的不可能這麼詳細。
第二天中午後就收到台測驗屋整理好的PDF檢驗報告書，
裡面詳細記載了檢測項目和缺失，
建商到時候也是跟著這份檢測報告書去做修繕，
放個幾頁分享一下~
洋洋灑灑23頁完整記載需要建商修正的地方，
而且有請驗屋公司後續的複驗也不用擔心，
台測驗屋服務很周全，
複驗可以直接跟這次負責人視訊，
不用擔心會漏掉建商的缺失。
認真想過自己親自驗屋絕對不可能這麼用心的，
很多缺失現在看起來或許不大，
但未來自住後損壞或者轉手時都會是一筆需要自行承擔的成本，
所以買房進行到最後步驟了自然不能為了省小錢而錯失幫自己省大錢的機會。
其實正常新成屋驗屋時，
建商的工班主任、建商水電師傅、機電師傅都會到場，
現場測試所有水管電路和設備是否完善，
所以建商派出的人馬也是周全的，
但因為一般人即使知道正常驗屋流程，
依然對於很多細節不清楚，
當建商方在細講每個設備是否正常運作時，
有專業的一方站在第三方的角度去檢視真的很有保障。
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