台中市第二期重劃區於官方稱二期麻園頭市地重劃，
位於台中市西區，為目前台中市的核心地帶，
台中市西區集合了歷史、宗教、文化、產業，
更因為學區和文化設施眾多再加上清幽的環境，
擁有「台中市文教區」的美名。
而這一切都起源於二期重劃區的開發成功。
地理位置：
起自東→美村路；起自西→華美街；起自南→向上路；起自北→忠誠街。
(圖片來自https://coco080a0.pixnet.net/blog/post/322804465)
重點建築：
公益商圈、向上市場。
(圖片來自網路)
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商圈前景：
二期重劃區為成熟的舊市區，
大多數舊市區與新興重劃區相比後最大的的優點在於基礎容積率，
舊市區至少220%，而新興重劃區為140%，
在建築設計上有更多發揮空間之外，
此區建物因年久未修，大多已符合開發容積獎勵辦法中的"危險老舊建築"法規。
因此雖已重劃多年且土地不多，但若釋出投資標的皆有其不可取代性。
購好屋小點評：
是不是看不出來重劃前為雜亂無章的農地和待開發的住宅區，
過去的道路皆為田間小徑之外，房屋也大多簡陋，
且周邊無公共設施屬於荒涼地區。
幸好重劃後改善交通且規劃向上市場讓生活機能大大提升，
雖然重劃距今已逾半百個年頭，
二期重劃區仍然具備便利的生活機能和交通，
屬於發展成熟且保值的好地段。
對於大部分人而言買房象徵成家立業的開始，
而最需要考慮的當然是「居民素質」跟「學區」，
加上台灣這波疫情肆虐，「生活機能」更是非常重要的考量。
不得不承認居民素質和房價成正比關係，
以台中的現況來看，
台中市西區僅次於豪宅林立的七期和道路寬敞的正十一期重劃區。
可以說是小康家庭的首選自住區域。
近五年新案：豐境敘美
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