六期重劃區正名為6期干城市地重劃區,
其實早在民國62年05月25日便發布實施「干城營區細部計畫」。
地理位置:
起自東→進德路;起自西→雙十路;起自南→南京路;起自北→自由路三段。
(圖片來自:https://coco080a0.wordpress.com/2019/06/15/)
指標建築:
台中秀泰廣場、台中火車站、麗寶星境界。
(以上圖片皆來自網路)
商圈前景:
六期重劃區全區規劃商業區、後火車站干城區,
秀泰廣場影城吸引不少人潮帶動發展之外,近期捷運紅線鐵路高架將完工,
也讓商圈逐漸活絡。
不過六期重劃區的面積偏小,
即使容積量高但交易量依然偏低。
好消息是附近的三井OUTLET在重劃區南側動工,
相信周邊發展完成後,
能夠掃除六期重劃區是老舊地區的印象,
迎來新的篇章。
購好屋小點評:
當初台中市政府之所以積極辦理六期重劃區,
原因主要是為了解決軍方、國有與私有土地交換利用的問題,
也想示範於商業區的建設如何建構和改善此區的商業活動環境。
歷時2年在民國78年完工。
但當初規劃的精華地段並沒有被如期利用,
閒置了不少商業區用地。
近期台中市政府積極建立捷運網路、鐵路高架化和都市更新,
加上台中火車站的開發計畫和台糖糖廠在附近規劃的大片綠地,
使得六期重劃區迎來曙光過去遭遺忘的精華地帶也被看見。
另外南側的三井OUTLET完工開幕後勢必吸引大批人潮,
大片綠地、大眾運輸拉近市區距離、百貨林立等因素將創造不少在六期重劃區置產的剛性需求,
未來有望能重新定位六期重劃區的刻板印象,
成為台中一大好去處。
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