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十三期重劃區又稱為十三期大慶市地重劃區，
位於台中市南區與南屯區交會區，
交通機能強加上為了改善居民生活和促進都是健全發展，
後期更整併開發了單元六&單元七，
使得整體重劃區更加完善。
地理位置：
起自東→西川一路；起自西→黎明路一段 環中路；起自南→建國北路 台灣大道；起自北→文心南七路 向心南路。
(圖片來自：https://coco080a0.wordpress.com/category/)
指標建築：
中山醫學大學、大慶火車站、秀泰影城、秀泰廣場。
(以上圖片皆來自網路)
商圈前景：
重劃完成後市場售價落點區間約 43-50萬/坪。
此價格區間目前適用 自用、建商、企業、族群。
若非自用以投資角度，建議中長期置產，
待周邊建設完成4-8年，
除特殊主幹道路段例外，高鐵捷運效應串聯後價格才會到達高峰。
購好屋小點評：
十三期重劃區可分為三大區，
分別為：秀泰廣場以南的秀泰區、中山醫學大學與大慶車站周邊的大慶中山區、環中路五段沿線的環中遺址區，
其中秀泰區因為鄰近八期重劃區，
發展較為穩定平均且成交價格為十三期重劃區中最高，
因此也是許多建商指定開發的高水平區域。
接下來的大慶中山區擁有台中唯二的紅線+綠線交會處，
因此也有不少人認為此區的配地方式其實更優惠更便利，
相信重劃完成後發展速度會帶動商圈快速發展。
至於環中遺址區因為顧慮西北方為麻糍埔遺址是史前人類大型考古遺址，
目前皆列為禁止開發移轉區域。
總體而言十三期重劃區仍然是值得期待的區域，
因為鄰近大慶火車站+高鐵台中站，
更有捷運綠線在大慶火車站與台鐵串聯，
使得十三期重劃區成為台中市重要的鐵公路重要樞紐，
交通便利自然就能帶動人流，
人流就能帶動財流，
再加上單元六、單元七的細部規劃，
前景可期。
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