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單元八重劃區又稱為單元八中科經貿市地重劃區。

地理位置：

起自東→中清路；起自西→經貿路；起自南→福上巷；起自北→環中路。

(圖片來自：https://coco080a0.wordpress.com/2019/05/30/)

指標建築：

台中果菜批發市場、74快速道路、國道一號、水湳轉運中心、水湳市場、迪卡農、超級巨星、星巴克、愛買。

(以上圖片均來自網路)

商圈前景：

曾因政治因素，曾經成交7-80萬的單價下修至今已回歸5-60萬土地行情。

隨著超級巨星、愛買、迪卡農、寶雅、星巴克等大型連鎖店相繼開幕，

水湳轉運中心與中央公園陸續完成，發展逐漸熱絡，

但因低容積卻高地價，

敢推大樓建案的領頭羊尚未出現，

重劃區第一案市場銷售情形為商圈開發指標，

相信不需要很長一段時間即將有勇敢的建商領先推案。

購好屋小點評：

單元八可以分為三大區，

經貿七路以南為鑫新平段，

擁有新平公園因此綠覆率高，

前年起也開始有大面積土地移轉，

加上星巴克、藏壽司等知名連鎖品牌進駐使商圈發展更活絡，

雖有一環境保護局坐落於此，

但並不影響此區大方向的發展。

環中路以南經貿七路以北的鑫港尾段，

有許多大型建設和商場：水湳轉運中心、水湳中央公園、愛買、迪卡儂等等，

商圈正如火如荼發展中。

另外位於經貿南路以南的鑫港尾段，

因為更接近舊社區因此發展較穩定。

總體而言單元八是非常值得期待的重劃區，

與水湳經貿園區相接之外又鄰近十四期小巨蛋，

附近商圈也密集不論商業行為或生活機能都前景可期。

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